Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, segue como a cidade brasileira com o metro quadrado mais caro do país. Os dados da FipeZap mostram que a cidade encerrou 2022 com o metro quadrado a R$ 11,3 mil, com uma valorização que chegou a 20,6% em 2022. A média do índice ficou em 5,84% para a variação do ano.
Metro quadrado em Balneário Camboriú aumentou 4 vezes mais que a média nacional; veja valores – Foto: Reprodução/NDTV
“Santa Catarina chamou muito a atenção e liderou o ranking de metro quadrado mais caro e a valorização imobiliária acima da média do país. Enquanto a média ficou em 5%, várias cidades catarinenses valorizaram quase 20% entre julho de 2021 e julho de 2022”, explica Guilherme Nogueira, corretor com 10 anos de experiência no mercado imobiliário.
Ele também destaca que é interessante olhar para os números de Itapema (14,58%), São José (15,06%) e Itajaí (14,07%), cidades próximas de Balneário Camboriú, que chegaram a ter números três vezes maiores que a média nacional, incluindo as capitais.
Outras cidades também tiveram valorização acima da média, como Florianópolis, com 10,43%, Blumenau 16,49% e ville 9,58%. Na pesquisa de novembro do último ano, os dados do FipeZAP revelaram que o preço médio calculado para as cidades foi de R$ 8.297/m².
Confira o ranking (dados de novembro):
- Balneário Camboriú (SC): R$ 11.340
- Vitória (ES): R$ 10.360
- São Paulo (SP): R$ 10.171
- Itapema (SC): R$ 10.129
- Rio de Janeiro (RJ): R$ 9.853
- Florianópolis (SC): R$ 9.492
- Itajaí (SC): R$ 9.242
- Brasília (DF): R$ 8.773
- Curitiba (PR): R$ 8.437
- Barueri (SP): R$ 8.296
