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Uma moradia confortável, próxima de tudo, para uma família grande, ou para uso comercial, com uma vista privilegiada de Blumenau, no Vale do Itajaí. É assim que pode ser descrita, rapidamente, uma mansão de luxo à venda no início do bairro da Velha, próximo ao Parque Vila Germânica, palco da Oktoberfest – Foto: Reprodução/ND 
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A propriedade possui um terreno de 1.391m², sendo 498 m² de área construída. Ao todo, a mansão tem seis quartos, duas suítes (inclusive no sótão), seis banheiros e sete vagas de garagem – Foto: Reprodução/ND 
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A mansão de luxo possui piscina, um jardim exuberante e, na parte interna, um sistema de aquecimento à gás. Há quartos em vários pavimentos e em um porão com uma adega. “Como parte da história de Blumenau, esta casa é mais do que uma propriedade, é um legado”, diz o anúncio do imóvel à venda na internet, por incríveis R$ 2,95 milhões – Foto: Reprodução/ND 
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Segundo o professor de Arquitetura e Urbanismo da FURB (Universidade Regional de Blumenau), Guido Paulo Kaestner Neto, a construção possui ares pré-modernistas e não manteve sua arquitetura original durante todo este tempo. A construção, datada de 1949, possui uma mistura de estilos, ando do ecletismo ao neoclássico norte-americano – Foto: Reprodução/ND 
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“Existem alguns detalhes que se destacam. Temos nesse período o ecletismo que é marcante e traz consigo muitos elementos decorativos, os orgânicos do art nouveou e os geométricos do Art decor. Mas não temos elementos decorativos nesse caso. A fachada é mais limpa, o que nos aproxima do modernismo (…). Pela cobertura, vamos ter as mansardas e isso me parece ser bem característico do neoclássico. Da linha do telhado para cima, lembra a casa de ‘E o vento levou’. Não afirmo que seja essa influência, mas destaco que o cinema e o estilo de vida dos anos 1940 vão determinar linhas estéticas e comportamentos”, pontua o professor – Foto: Reprodução/ND 
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O docente avalia que a banheira no sótão e alguns itens de luxo acoplados à casa não eram comuns ao padrão de vida dos anos 1940, embora haja outros detalhes preservados. “Destaque para o porão. Vejo esse tipo de uso em algumas edificações na rua 15 de Novembro, como do antigo prédio da Livraria Blumenauense e nos colégios, com embasamento de pedras”, destaca – Foto: Reprodução/ND 
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Ainda no sótão da casa, há sofá e um espaço para leitura, que chama a atenção – Foto: Reprodução/ND 
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O professor afirma que a casa sofreu muitas alterações com o ar dos últimos 70 anos e que a cozinha parece ser um anexo à construção original – Foto: Reprodução/ND 
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Mansão luxuosa da década de 1940 fica no bairro da Velha, em uma transversal da rua João Pessoa. Ela possui uma adega subterrânea – Foto: Reprodução/ND 
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Mesmo sendo um imóvel antigo, a boa conservação da casa chama a atenção e ela possui ambientes com ares mais modernos – Foto: Reprodução/ND 
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O piso em madeira do imóvel foi preservado e chama atenção. A vitrola também é um dos elementos em destaque – Foto: Reprodução/ND 
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Segundo o professor da FURB, num contexto social de famílias cada vez menores, o uso comercial do imóvel seria uma boa opção, mesmo estando em uma área residencial mais tranquila e em uma rua sem saída. – Foto: Reprodução/ND 
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“Sobre os usos, poderia ser um ótimo destino para Airbnb, pousada, etc. Ainda temos demanda em leitos para turismo, se fosse em Pomerode, já teria este fim e seria lotada o tempo todo”, opina Guido Kaestner Neto – Foto: Reprodução/ND 
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Na adega subterrânea da mansão, há inclusive uma televisão de tubo – Foto: Reprodução/ND 
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Mansão luxuosa da década de 1940, em Blumenau, fica no bairro da Velha, em uma transversal da rua João Pessoa e está à venda por R$ 2,95 milhões – Foto: Reprodução/ND 
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Na parte frontal da casa, localizada uma transversal sem saída da rua João Pessoa, próximo à EEB (Escola de Educação Básica) Adolpho Konder, discrição total. Não há sequer uma placa de “vende-se” visível da rua para a mansão, muito embora o anúncio do imóvel siga ativo nas redes sociais – Foto: Reprodução/ND 
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Do quintal da casa, é possível ver parte da rua João Pessoa e, ao fundo, o Parque Vila Germânica – Foto: Reprodução/ND 
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Mansão luxuosa da década de 1940 fica no bairro da Velha, em uma transversal da rua João Pessoa, para adquirir o imóvel, a corretora responsável afirma que é possível negociá-lo dando outros imóveis ou bens como entrada – Foto: Reprodução/ND 
